Точка в деле новосибирских риэлтеров

Ассоциацию и некоторые агентства недвижимости, входящие в организацию, признали нарушившими антимонопольное законодательство. 

Нарушение антимонопольного законодательства УФАС увидело в соглашении, которое участники ассоциации риэлтеров подписали в конце прошлого года. В нем некоммерческая организация, по мнению экспертов, вмешивается в экономическую деятельность хозяйствующих субъектов, то есть агентств, что недопустимо.  

Все помнят счастливые времена, когда с продавцов не брали ни копейки. Теперь все поменялось, и вряд ли это стало результатом рыночных механизмов. Выгодно это только агентствам. А покупателям просто некуда деваться, попробуйте сегодня найти квартиру, продаваемую не через риэлтера. Поэтому претензии антимонопольщиков оказались понятнее простым людям, нежели юристам и экспертам на рынке недвижимости, из которых собственно и состоит правление некоммерческой организации «Новосибирская ассоциация риэлтеров».  

Если не вдаваться в юридические тонкости, то ассоциация хочет сказать, что некоторые пункты соглашения об обязательствах таковыми не являются. Имеются в виду рекомендованные расценки. В УФАС с таким толкованием документа не согласились. Что и понятно. А руководство НАР, в свою очередь, сослалось на результаты проверки самих антимонопольщиков - с целью показать, что соглашение - не тот документ, который устанавливает цены на рынке.

Еще один из доводов ассоциации в пользу законности их рекомендаций по расценкам состоит в том, что они определили: есть профессиональная услуга агентства недвижимости, и минимально она может стоить определенную сумму. Для того, чтобы  члены ассоциации держали эту самую профессиональную планку.

К тому же, приводилась статистика, свидетельствующая о том, что НАР не может повлиять на рынок в целом, так как сделок с недвижимостью ее участниками совершается около 10% от общего числа по Новосибирску. Антимонопольщики с таким доводом не согласились.