Управляющую компанию уличили в незаконных действиях

31 января 2013 г. Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрело дело, возбужденное в отношении ООО «Коммерческая жилищно-эксплуатационная Компания «Горский» (ООО КЖЭК «Горский») и приняло решение о признании названного хозяйствующего субъекта нарушившим ч. 5 ст.11 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В сообщении УФАС говорится, что ООО «КЖЭК «Горский» занимает доминирующее положение на каждом локальном рынке услуг по предоставлению возможности использования конструктивных элементов зданий (на территории каждого отдельного дома). Благодаря этому преимуществу управляющая компания осуществляла координацию экономической деятельности операторов связи, предоставляющих с использованием абонентской линии телематические услуги связи собственникам помещений в многоквартирных домах, которые находятся под управлением «Горского». УК инициировала заключение с операторами связи договоров возмездного оказания услуг по размещению на общем имуществе в этих многоквартирных домах средств и линий связи и создания препятствий операторам. 

Это сказалось на ценах на услуги операторов, оказываемые абонентам.

В частности, во все договоры на предоставление возможности использования конструктивных элементов зданий, находящихся в оперативном управлении ООО «КЖЭК «Горский» с операторами связи, которые оказывают услуги связи в этих домах, включена оплата указанной услуги в размере 6 руб. в месяц с каждой квартиры. Рост размера оплаты услуги составил 37% по сравнению с предыдущим периодом.

Указанные действия «Горского» нарушают запрет, установленный для коммерческих организаций ч. 5 ст.11 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и могут привести к установлению операторами связи более высоких тарифов на свои услуги.

Комиссия УФАС решила выдать ООО «КЖЭК «Горский» предписание о том, чтобы оно установило соразмерную плату за услугу по предоставлению возможности использования конструктивных элементов зданий исходя из фактических затрат на оказание данной услуги (на осуществление допуска работников операторов связи в общие (технические) помещения, контроль за их работой, уборку строительного мусора и т. п.) по каждому многоквартирному дому.