Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска нарушил правила проведения аукциона
4 июня 2014 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области признала Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска нарушившим часть 1 статьи 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Нарушение выразилось в преждевременном окончании аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Ереванская, 18 и нарушении Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 г. № 67.
В соответствии с пунктом 139 Правил проведения конкурсов или аукционов, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 141 Правил проведения конкурсов или аукционов аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Таким образом, аукцион продолжается путем снижения "шага аукциона" до тех пор, пока "шаг аукциона" не снизится до 0,5 процента начальной (максимальной) цены договора (цены лота) и ни от кого из участников аукциона не поступят новые предложения, и только в этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора. Тем самым достигается максимальная эффективность аукционной процедуры.
Аукцион на право заключения договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Ереванская, 18 не мог быть завершенным на уровне цены в 45 856 рублей, так как один из участников держал карточку поднятой и изъявлял желание на участие. При этом состояния аукциона, когда "шаг аукциона" снизился до 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и ни один из участников аукциона не сделал новые предложения, не было достигнуто.
«Правила проведения конкурсов или аукционов созданы с целью недопущения ограничения конкуренции, однако их неверное применение приведет к обратному эффекту», - отметила заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области Наталья Камнева.
Вопросы по телефону: 223-09-49