Новосибирское УФАС России защитило права граждан при реализации проектов комплексного развития территории

Рассматривался предмет спорных торгов по развитию территории жилой застройки*

02 октября 2023г. Комиссией Новосибирского УФАС России были рассмотрены жалобы ООО «Специализированный застройщик «Расцветай на Гоголя» на действия Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска при проведении публичных торгов в форме аукционов: № 6-КРТ-2023, № 7-КРТ-2023.

Предметом спорных торгов является комплексное развитие территории жилой застройки по ул. Российской, ул. Героев Труда, ул. Рубиновой и по ул. Иванова в Советском районе площадью 41053 кв.м.  и по  ул. Российской, ул. Рубиновой, ул. Шатурской, ул. Гнесиных.

В ходе рассмотрения жалобы антимонопольным органом было установлено, что извещение о проведении торгов (документация о торгах) противоречит отдельным нормам Градостроительного Кодекса Российской Федерации, что неизбежно нарушает порядок проведения торгов и может привести к необоснованному ограничению конкуренции при их проведении.

Кроме того, неправомерное установление ряда спорных положений извещения (документации) рассмотренных торгов могло повлечь неисполнимость заключенного договора о развитии территории, что отразилось бы на правах граждан, жильцов указанных жилых застроек (как расселяемых, так и возводимых в будущем).

«Реализация таких социально значимых проектов как комплексная жилая застройка должна происходить в строгом соответствии с нормами Закона,- отметил заместитель руководителя управления Сергей Иванов,- любое отступление от федеральных норм и правил является неприемлемым, особенно когда речь идёт о расселении граждан».

В течение трех рабочих дней соответствующие копии решений по жалобам будут направлены подателю жалобы и организатору торгов.

_____________

* ул. Российской, ул. Героев Труда, ул. Рубиновой и по ул. Иванова в Советском районе и по  ул. Российской, ул. Рубиновой, ул. Шатурской, ул. Гнесиных.