Объясняем.рф — официально о том, что происходит
Опрос по противодействию коррупции

Постановление №02-13-29-2012 о назначении административного наказания ООО «НСК-Недвижимость»

Сфера деятельности: Антимонопольное регулирование; Строительство и недвижимость
14 июня 2012, 14:18
Вставить в блог Напечатать RTF версия
Номер дела: 02-01-04-11-12
Дата публикации: 14 июня 2012, 14:18

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 02-13-29-2012

о назначении административного наказания

14 июня 2012 г.                                                                                                 г. Новосибирск                               

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области А.А. Ельчанинов, рассмотрев материалы дела (в том числе протокол № 02-13-29-2012 от 29.05.2012 г.) об административном правонарушении в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) (далее ООО «НСК-Недвижимость»)   

в присутствии защитника ООО «НСК-Недвижимость» «….»

УСТАНОВИЛ:

Решением Комиссии Новосибирского УФАС России по рассмотрению дел о нарушении антимонопольного законодательства от 4 апреля 2012  года по результатам рассмотрения дела  № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  ООО «НСК-Недвижимость»  признано нарушившим:

а) пункт 1 части 1 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения). 

б) часть 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к ограничению конкуренции (отказ от  рекламирования стоимости услуг и/или размеры скидок).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О защите конкуренции» признаются картелем и запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами-конкурентами, то есть между хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке, если такие соглашения приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок.

Частью 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"  запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции. 

27.04.1995 г. была создана Новосибирская Ассоциация Риэлтеров   (Свидетельство о регистрации № ГР 2129, регистрационный номер 3167). Количество действительных членов НАР составляет 50  хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность на рынке риэлтерских услуг. ООО «НСК-Недвижимость» является членом НАР. В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства.

Общим собранием Новосибирской Ассоциации Риэлтеров  24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение). Согласно п. 10 Соглашения оно  приобретает силу с момента его утверждения Правлением  НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011 г.  и  размещено на официальном сайте ассоциации: www.nar.ru/, дата вступления в силу определена  с 1 января 2012 года (Протокол Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г.).  

Пункты 12.1-12.2. раздела «ПРАВИЛА РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ» указанного Соглашения о сотрудничестве  предусматривают, что участникам рекомендуется озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:

«- покупателю – от 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при покупке квартиры и не менее 35 000 рублей при покупке комнаты;              

-  продавцу – от 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей  за продажу квартиры и не менее 35 000 рублей за продажу комнаты. Исключения составляют следующие объекты недвижимости: 1 – комнатные стоимостью  свыше 3-х миллионов, 2-комнатные – свыше 4-х миллионов, 3-комнатные – свыше 5-ти миллионов, строящиеся объекты. В этих случаях при первичном контакте с клиентом участники озвучивают размер агентского вознаграждения от 0% (в случае работы по Агентскому договору, ограничивающему право на вознаграждение, исключительно, вознаграждением от Принципала) до 4% от стоимости объекта недвижимости».       

Участникам, осуществляющим риэлтерскую деятельность на территории Советского района города Новосибирска и на территории города Бердска, рекомендуется  озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:             

«- покупателю – от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей при покупке квартиры и не менее 20 000 рублей при покупке комнаты;

- продавцу – от 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей за продажу квартиры и не менее 20 000 рублей за продажу комнаты».  

Соблюдение агентствами недвижимости указанных условий приводит или может привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения).  

Пп. к) п. 2.1.9. принятого 24.02.2011 г.  Общим собранием членов НАР  Соглашения предусматривает, что  организации, обязуются  не рекламировать любым способом стоимость услуг и/или размеры скидок на услуги в процентах и/или указанием суммы (допускается  указание на то, что услуги АН заложены в цену объекта в отношении строящихся объектов с указанием конкретного строящегося объекта недвижимости), а также не использовать рекламу подарков, розыгрышей и лотерей. 

Данное условие, по мнению Новосибирского УФАС России, может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых клиентам услуг, поскольку информация о стоимости услуг АН, указанная в рекламе (равно как и информация о скидках на услуги), является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор АН, в том числе, исходя из величины агентского вознаграждения, которое ему придется заплатить. Таким образом, пп. к) п. 2.1.9. Соглашения о сотрудничестве может привести к ограничению конкуренции на рынке риэлтерских услуг. 

Новосибирским УФАС России установлено соблюдение ООО «НСК-Недвижимость» указанных условий Соглашения. В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере 50 000 рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Таким образом, в действиях ООО «НСК-Недвижимость»  имеется нарушение пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Ответственность юридического лица за участие в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении,  предусмотрена частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Место совершения нарушения -  г. Новосибирск и Новосибирская область. Время совершения правонарушения  февраль 2011 г.- январь 2012 г. (длящееся правонарушение)

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость»  за  нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

По факту возбуждения дела об административном правонарушении ООО «НСК-Недвижимость» представило пояснения, суть которых в следующем.

ООО «НСК-Недвижимость» не принимало участия в общем собрании по принятию данного соглашения, а так же не подписывала его.

Согласно статьи 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 422 ГК РФ гласит, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статья 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 161 ГК РФ Сделки юридических лиц между собой должны совершаться в простой письменной форме.

Статья 162 ГК РФ В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 432 ГК РФ Основные положения о заключении договора:

1.               Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

2.                    Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433 ГК РФ Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Статья 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статья 438 ГК РФ Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

ООО «НСК-Недвижимость» не заключало и не присоединялось к данному соглашению, нами не подписывались какие-либо документы подтверждающие данный факт.

ООО «НСК-Недвижимость» неоднократно указывало, что придерживалось Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок оказании услуг Агентствами услуг недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее Соглашение), так как являемся членами НАР и нами поддерживается общие принципы предоставления риелторских услуг, это связано с тем, что на сегодняшний день данная сфера деятельности законодательно никак не урегулирована, придерживались лишь в части не противоречащей нормам действующего законодательства, во всем остальном данное соглашение не соблюдали и не соблюдаем.

ООО «НСК-Недвижимость», является самостоятельным субъектом рыночных отношений, следовательно, само устанавливает расценки на оказываемые услуги, в соответствии с ст. 10 Законом «О защите прав потребителей».

Осуществляя свою деятельность ООО «НСК-Недвижимость» не преследует цель ограничить конкуренцию участников рынка недвижимости, следовательно, не соблюдает Соглашение. Стоимость предоставляемых нами услуг зависит от объема работы и сложности каждого дела.

Согласно п.10 Соглашения оно приобретает силу с момента его утверждения Правлением НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011г. и размещено на официальном сайте ассоциации, дата вступления в силу определена с 1 января 2012г.

На основании статьи 2.1. КоАП РФ Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Согласно протоколу ООО «НСК-Недвижимость» нарушило п.1 ч.1 и ч.4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции.

В протоколе указано, что время совершения правонарушения февраль 2011г.- январь 2012г. (длящееся правонарушение).

Однако вменяемое Обществу административное правонарушение состоит из соблюдения соглашения, которое вступило в силу в январе 2012г., а все сделки, на основании которых, были сделаны выводы о размере минимального агентского вознаграждения, совершены до вступления данного соглашения в силу, и предъявленный нами прейскурант цен так же утвержден ранее.

На основании вышеизложенного в соответствии с нормами действующего законодательства, Общество считает, что в рассматриваем деле отсутствует состав административного правонарушения по следующим основаниям:

Во-первых, ООО «НСК-Недвижимость» не совершало противоправное деяние, нарушающее нормы действующего законодательства, так как не подписывало и никаким иным способом не присоединялось к данному соглашению, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы подтверждающие данный факт.

Во-вторых, прайсе на услуги ООО «НСК-Недвижимость» и предъявленные нами документы, по совершенным сделкам датированы ранее даты вступления в силу соглашения НАР. Следовательно, наши действия не могли ущемить права граждан.

В-третьих, можно прийти к выводу, что в рассматриваем деле отсутствует причинно-следственная связь между действиями (профессиональной деятельностью) ООО «НСК-Недвижимость» в период 2011г. и вступившим в силу с января 2012г. и не подписанным нами соглашением НАР.

По поводу вышеизложенных доводов ответчика необходимо отметить следующее.

Новосибирским УФАС России при рассмотрении дела № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  было установлено, что порядок присоединения, указанный в п. 9.2. Соглашения  участниками НАР не соблюдался, что подтверждается письменным объяснениями исполнительного директора НАР, при этом Соглашение вступило в силу, что зафиксировано Протоколом Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г., и соблюдалось агентствами, несмотря на отсутствие письменных уведомлений о присоединении. Согласно электронной переписке НАР с членами Ассоциации все агентства были ознакомлены с условиями принятого соглашения о сотрудничестве, уведомлены о вступлении его в силу.

В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства. Общим собранием членов Новосибирской Ассоциации Риэлтеров 24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение).

В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере «….» рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Довод  ответчика о том, что указанный  Прейскурант цен на услуги агентства действовал до принятия Соглашения, не может быть принят в качестве подтверждения не соблюдения пп. 12.1-12.2. Соглашения, так как указанные условия Соглашения разрабатывались и принимались членами НАР, исходя из уже сложившейся ранее  на рынке стоимости риэлтерских услуг, выгодной для большинства участников рынка, что и было закреплено в последующем в Соглашении.

Изложенное  подтверждает  участие   ответчика в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении.                

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость» за нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Согласно части 1 статьи 14.32. КоАП РФ заключение хозяйствующим субъектом недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашения, а равно участие в нем или осуществление хозяйствующим субъектом недопустимых в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации согласованных действий влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение,  но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если сумма выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, превышает 75 процентов совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) - в размере от трех тысячных до трех сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не менее ста тысяч рублей.

Сумма выручки, полученной ООО «НСК-Недвижимость» от оказания риэлторских услуг на территории города Новосибирска и Новосибирской области за 2011 год составила  «….»рублей (без НДС) (далее сумма выручки от реализации товара).

Совокупная сумма выручки ООО «НСК-Недвижимость» в 2011 году составила «….»рублей (без НДС) (далее совокупная сумма выручки).

ООО «НСК-Недвижимость» исполнено предписание № 02-01-04-11-12/4, что подтверждается документами, представленными в Новосибирское УФАС России письмом вх. № 3126 от 23.04.2012 г., а именно: путем проведения разъяснительной работы с риэлторами ООО «Компания Новая Эра» о порядке ценообразования за оказываемые агентством услуги.. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 4.2. КоАП РФ добровольное исполнение до вынесения постановления по делу об административном правонарушении лицом, совершившим административное правонарушение, предписания об устранении допущенного нарушения, выданного ему органом, осуществляющим государственный контроль (надзор) является обстоятельством, смягчающим административную ответственность.

Обстоятельства, отягчающие административную ответственность, закрепленные статьёй 4.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях, не установлены.

Руководствуясь статьей 23.48 и частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях, учитывая наличие смягчающих и отсутствие  отягчающих обстоятельств,

ПОСТАНОВИЛ:

1. Признать ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 14.32  КоАП РФ.

2. Применить к ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51)  меру ответственности в виде административного штрафа в  размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

Согласно части 1 статьи 32.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу постановления о наложении административного штрафа либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5. Кодекса РФ об административных правонарушениях на р/с 40 101 810 900 000 010 001 ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, г. Новосибирск, БИК 045004001.

Получатель: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России), ИНН 5405116098/КПП 540501001, код БК 161 1 16 02010 01 6000 140, ОКАТО 50401000000.

Назначение платежа: административные штрафы, зачисляемые в федеральный бюджет.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, постановление в соответствии с действующим законодательством направляется судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в соответствии со ст. 30.1-30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.[1]

Согласно требованиям ст. 29.11 КоАП РФ данное постановление по делу об административном правонарушении оглашено в полном объёме немедленно по окончании рассмотрения дела.

 

Заместитель руководителя управления                                                             А.А. Ельчанинов

 

Постановление о назначении административного наказания получено: «___»________2012 г.

 

Постановление о назначении административного наказания вступило в законную силу: «___»___________ 2012 г.


В соответствии со ст. 31.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение года со дня его вступления в законную силу. В случае рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности продлевается на срок рассрочки.

 

Связанные материалы

Решение по делу № 02-01-04-11-12 в отношении агентств недвижимости
stdClass Object ( [vid] => 7482 [uid] => 5 [title] => Постановление №02-13-29-2012 о назначении административного наказания ООО «НСК-Недвижимость» [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 7482 [type] => solution [language] => ru [created] => 1340266422 [changed] => 1377851690 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1377851690 [revision_uid] => 5 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 02-13-29-2012

о назначении административного наказания

14 июня 2012 г.                                                                                                 г. Новосибирск                               

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области А.А. Ельчанинов, рассмотрев материалы дела (в том числе протокол № 02-13-29-2012 от 29.05.2012 г.) об административном правонарушении в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) (далее ООО «НСК-Недвижимость»)   

в присутствии защитника ООО «НСК-Недвижимость» «….»

УСТАНОВИЛ:

Решением Комиссии Новосибирского УФАС России по рассмотрению дел о нарушении антимонопольного законодательства от 4 апреля 2012  года по результатам рассмотрения дела  № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  ООО «НСК-Недвижимость»  признано нарушившим:

а) пункт 1 части 1 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения). 

б) часть 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к ограничению конкуренции (отказ от  рекламирования стоимости услуг и/или размеры скидок).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О защите конкуренции» признаются картелем и запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами-конкурентами, то есть между хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке, если такие соглашения приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок.

Частью 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"  запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции. 

27.04.1995 г. была создана Новосибирская Ассоциация Риэлтеров   (Свидетельство о регистрации № ГР 2129, регистрационный номер 3167). Количество действительных членов НАР составляет 50  хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность на рынке риэлтерских услуг. ООО «НСК-Недвижимость» является членом НАР. В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства.

Общим собранием Новосибирской Ассоциации Риэлтеров  24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение). Согласно п. 10 Соглашения оно  приобретает силу с момента его утверждения Правлением  НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011 г.  и  размещено на официальном сайте ассоциации: www.nar.ru/, дата вступления в силу определена  с 1 января 2012 года (Протокол Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г.).  

Пункты 12.1-12.2. раздела «ПРАВИЛА РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ» указанного Соглашения о сотрудничестве  предусматривают, что участникам рекомендуется озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:

«- покупателю – от 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при покупке квартиры и не менее 35 000 рублей при покупке комнаты;              

-  продавцу – от 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей  за продажу квартиры и не менее 35 000 рублей за продажу комнаты. Исключения составляют следующие объекты недвижимости: 1 – комнатные стоимостью  свыше 3-х миллионов, 2-комнатные – свыше 4-х миллионов, 3-комнатные – свыше 5-ти миллионов, строящиеся объекты. В этих случаях при первичном контакте с клиентом участники озвучивают размер агентского вознаграждения от 0% (в случае работы по Агентскому договору, ограничивающему право на вознаграждение, исключительно, вознаграждением от Принципала) до 4% от стоимости объекта недвижимости».       

Участникам, осуществляющим риэлтерскую деятельность на территории Советского района города Новосибирска и на территории города Бердска, рекомендуется  озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:             

«- покупателю – от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей при покупке квартиры и не менее 20 000 рублей при покупке комнаты;

- продавцу – от 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей за продажу квартиры и не менее 20 000 рублей за продажу комнаты».  

Соблюдение агентствами недвижимости указанных условий приводит или может привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения).  

Пп. к) п. 2.1.9. принятого 24.02.2011 г.  Общим собранием членов НАР  Соглашения предусматривает, что  организации, обязуются  не рекламировать любым способом стоимость услуг и/или размеры скидок на услуги в процентах и/или указанием суммы (допускается  указание на то, что услуги АН заложены в цену объекта в отношении строящихся объектов с указанием конкретного строящегося объекта недвижимости), а также не использовать рекламу подарков, розыгрышей и лотерей. 

Данное условие, по мнению Новосибирского УФАС России, может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых клиентам услуг, поскольку информация о стоимости услуг АН, указанная в рекламе (равно как и информация о скидках на услуги), является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор АН, в том числе, исходя из величины агентского вознаграждения, которое ему придется заплатить. Таким образом, пп. к) п. 2.1.9. Соглашения о сотрудничестве может привести к ограничению конкуренции на рынке риэлтерских услуг. 

Новосибирским УФАС России установлено соблюдение ООО «НСК-Недвижимость» указанных условий Соглашения. В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере 50 000 рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Таким образом, в действиях ООО «НСК-Недвижимость»  имеется нарушение пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Ответственность юридического лица за участие в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении,  предусмотрена частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Место совершения нарушения -  г. Новосибирск и Новосибирская область. Время совершения правонарушения  февраль 2011 г.- январь 2012 г. (длящееся правонарушение)

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость»  за  нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

По факту возбуждения дела об административном правонарушении ООО «НСК-Недвижимость» представило пояснения, суть которых в следующем.

ООО «НСК-Недвижимость» не принимало участия в общем собрании по принятию данного соглашения, а так же не подписывала его.

Согласно статьи 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 422 ГК РФ гласит, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статья 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 161 ГК РФ Сделки юридических лиц между собой должны совершаться в простой письменной форме.

Статья 162 ГК РФ В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 432 ГК РФ Основные положения о заключении договора:

1.               Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

2.                    Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433 ГК РФ Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Статья 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статья 438 ГК РФ Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

ООО «НСК-Недвижимость» не заключало и не присоединялось к данному соглашению, нами не подписывались какие-либо документы подтверждающие данный факт.

ООО «НСК-Недвижимость» неоднократно указывало, что придерживалось Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок оказании услуг Агентствами услуг недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее Соглашение), так как являемся членами НАР и нами поддерживается общие принципы предоставления риелторских услуг, это связано с тем, что на сегодняшний день данная сфера деятельности законодательно никак не урегулирована, придерживались лишь в части не противоречащей нормам действующего законодательства, во всем остальном данное соглашение не соблюдали и не соблюдаем.

ООО «НСК-Недвижимость», является самостоятельным субъектом рыночных отношений, следовательно, само устанавливает расценки на оказываемые услуги, в соответствии с ст. 10 Законом «О защите прав потребителей».

Осуществляя свою деятельность ООО «НСК-Недвижимость» не преследует цель ограничить конкуренцию участников рынка недвижимости, следовательно, не соблюдает Соглашение. Стоимость предоставляемых нами услуг зависит от объема работы и сложности каждого дела.

Согласно п.10 Соглашения оно приобретает силу с момента его утверждения Правлением НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011г. и размещено на официальном сайте ассоциации, дата вступления в силу определена с 1 января 2012г.

На основании статьи 2.1. КоАП РФ Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Согласно протоколу ООО «НСК-Недвижимость» нарушило п.1 ч.1 и ч.4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции.

В протоколе указано, что время совершения правонарушения февраль 2011г.- январь 2012г. (длящееся правонарушение).

Однако вменяемое Обществу административное правонарушение состоит из соблюдения соглашения, которое вступило в силу в январе 2012г., а все сделки, на основании которых, были сделаны выводы о размере минимального агентского вознаграждения, совершены до вступления данного соглашения в силу, и предъявленный нами прейскурант цен так же утвержден ранее.

На основании вышеизложенного в соответствии с нормами действующего законодательства, Общество считает, что в рассматриваем деле отсутствует состав административного правонарушения по следующим основаниям:

Во-первых, ООО «НСК-Недвижимость» не совершало противоправное деяние, нарушающее нормы действующего законодательства, так как не подписывало и никаким иным способом не присоединялось к данному соглашению, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы подтверждающие данный факт.

Во-вторых, прайсе на услуги ООО «НСК-Недвижимость» и предъявленные нами документы, по совершенным сделкам датированы ранее даты вступления в силу соглашения НАР. Следовательно, наши действия не могли ущемить права граждан.

В-третьих, можно прийти к выводу, что в рассматриваем деле отсутствует причинно-следственная связь между действиями (профессиональной деятельностью) ООО «НСК-Недвижимость» в период 2011г. и вступившим в силу с января 2012г. и не подписанным нами соглашением НАР.

По поводу вышеизложенных доводов ответчика необходимо отметить следующее.

Новосибирским УФАС России при рассмотрении дела № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  было установлено, что порядок присоединения, указанный в п. 9.2. Соглашения  участниками НАР не соблюдался, что подтверждается письменным объяснениями исполнительного директора НАР, при этом Соглашение вступило в силу, что зафиксировано Протоколом Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г., и соблюдалось агентствами, несмотря на отсутствие письменных уведомлений о присоединении. Согласно электронной переписке НАР с членами Ассоциации все агентства были ознакомлены с условиями принятого соглашения о сотрудничестве, уведомлены о вступлении его в силу.

В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства. Общим собранием членов Новосибирской Ассоциации Риэлтеров 24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение).

В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере «….» рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Довод  ответчика о том, что указанный  Прейскурант цен на услуги агентства действовал до принятия Соглашения, не может быть принят в качестве подтверждения не соблюдения пп. 12.1-12.2. Соглашения, так как указанные условия Соглашения разрабатывались и принимались членами НАР, исходя из уже сложившейся ранее  на рынке стоимости риэлтерских услуг, выгодной для большинства участников рынка, что и было закреплено в последующем в Соглашении.

Изложенное  подтверждает  участие   ответчика в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении.                

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость» за нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Согласно части 1 статьи 14.32. КоАП РФ заключение хозяйствующим субъектом недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашения, а равно участие в нем или осуществление хозяйствующим субъектом недопустимых в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации согласованных действий влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение,  но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если сумма выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, превышает 75 процентов совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) - в размере от трех тысячных до трех сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не менее ста тысяч рублей.

Сумма выручки, полученной ООО «НСК-Недвижимость» от оказания риэлторских услуг на территории города Новосибирска и Новосибирской области за 2011 год составила  «….»рублей (без НДС) (далее сумма выручки от реализации товара).

Совокупная сумма выручки ООО «НСК-Недвижимость» в 2011 году составила «….»рублей (без НДС) (далее совокупная сумма выручки).

ООО «НСК-Недвижимость» исполнено предписание № 02-01-04-11-12/4, что подтверждается документами, представленными в Новосибирское УФАС России письмом вх. № 3126 от 23.04.2012 г., а именно: путем проведения разъяснительной работы с риэлторами ООО «Компания Новая Эра» о порядке ценообразования за оказываемые агентством услуги.. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 4.2. КоАП РФ добровольное исполнение до вынесения постановления по делу об административном правонарушении лицом, совершившим административное правонарушение, предписания об устранении допущенного нарушения, выданного ему органом, осуществляющим государственный контроль (надзор) является обстоятельством, смягчающим административную ответственность.

Обстоятельства, отягчающие административную ответственность, закрепленные статьёй 4.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях, не установлены.

Руководствуясь статьей 23.48 и частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях, учитывая наличие смягчающих и отсутствие  отягчающих обстоятельств,

ПОСТАНОВИЛ:

1. Признать ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 14.32  КоАП РФ.

2. Применить к ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51)  меру ответственности в виде административного штрафа в  размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

Согласно части 1 статьи 32.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу постановления о наложении административного штрафа либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5. Кодекса РФ об административных правонарушениях на р/с 40 101 810 900 000 010 001 ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, г. Новосибирск, БИК 045004001.

Получатель: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России), ИНН 5405116098/КПП 540501001, код БК 161 1 16 02010 01 6000 140, ОКАТО 50401000000.

Назначение платежа: административные штрафы, зачисляемые в федеральный бюджет.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, постановление в соответствии с действующим законодательством направляется судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в соответствии со ст. 30.1-30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.[1]

Согласно требованиям ст. 29.11 КоАП РФ данное постановление по делу об административном правонарушении оглашено в полном объёме немедленно по окончании рассмотрения дела.

 

Заместитель руководителя управления                                                             А.А. Ельчанинов

 

Постановление о назначении административного наказания получено: «___»________2012 г.

 

Постановление о назначении административного наказания вступило в законную силу: «___»___________ 2012 г.


В соответствии со ст. 31.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение года со дня его вступления в законную силу. В случае рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности продлевается на срок рассрочки.

 

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 02-13-29-2012

о назначении административного наказания

14 июня 2012 г.                                                                                                 г. Новосибирск                               

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области А.А. Ельчанинов, рассмотрев материалы дела (в том числе протокол № 02-13-29-2012 от 29.05.2012 г.) об административном правонарушении в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) (далее ООО «НСК-Недвижимость»)   

в присутствии защитника ООО «НСК-Недвижимость» «….»

УСТАНОВИЛ:

Решением Комиссии Новосибирского УФАС России по рассмотрению дел о нарушении антимонопольного законодательства от 4 апреля 2012  года по результатам рассмотрения дела  № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  ООО «НСК-Недвижимость»  признано нарушившим:

а) пункт 1 части 1 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения). 

б) часть 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», путем принятия и соблюдения условий Соглашения о сотрудничестве, которые приводят или могут привести к ограничению конкуренции (отказ от  рекламирования стоимости услуг и/или размеры скидок).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О защите конкуренции» признаются картелем и запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами-конкурентами, то есть между хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке, если такие соглашения приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок.

Частью 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"  запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции. 

27.04.1995 г. была создана Новосибирская Ассоциация Риэлтеров   (Свидетельство о регистрации № ГР 2129, регистрационный номер 3167). Количество действительных членов НАР составляет 50  хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность на рынке риэлтерских услуг. ООО «НСК-Недвижимость» является членом НАР. В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства.

Общим собранием Новосибирской Ассоциации Риэлтеров  24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение). Согласно п. 10 Соглашения оно  приобретает силу с момента его утверждения Правлением  НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011 г.  и  размещено на официальном сайте ассоциации: www.nar.ru/, дата вступления в силу определена  с 1 января 2012 года (Протокол Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г.).  

Пункты 12.1-12.2. раздела «ПРАВИЛА РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ» указанного Соглашения о сотрудничестве  предусматривают, что участникам рекомендуется озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:

«- покупателю – от 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при покупке квартиры и не менее 35 000 рублей при покупке комнаты;              

-  продавцу – от 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей  за продажу квартиры и не менее 35 000 рублей за продажу комнаты. Исключения составляют следующие объекты недвижимости: 1 – комнатные стоимостью  свыше 3-х миллионов, 2-комнатные – свыше 4-х миллионов, 3-комнатные – свыше 5-ти миллионов, строящиеся объекты. В этих случаях при первичном контакте с клиентом участники озвучивают размер агентского вознаграждения от 0% (в случае работы по Агентскому договору, ограничивающему право на вознаграждение, исключительно, вознаграждением от Принципала) до 4% от стоимости объекта недвижимости».       

Участникам, осуществляющим риэлтерскую деятельность на территории Советского района города Новосибирска и на территории города Бердска, рекомендуется  озвучивать при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) следующий размер агентского вознаграждения:             

«- покупателю – от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей при покупке квартиры и не менее 20 000 рублей при покупке комнаты;

- продавцу – от 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей за продажу квартиры и не менее 20 000 рублей за продажу комнаты».  

Соблюдение агентствами недвижимости указанных условий приводит или может привести к установлению или поддержанию цен (стоимости риэлтерских услуг, в том числе минимальной величины агентского вознаграждения).  

Пп. к) п. 2.1.9. принятого 24.02.2011 г.  Общим собранием членов НАР  Соглашения предусматривает, что  организации, обязуются  не рекламировать любым способом стоимость услуг и/или размеры скидок на услуги в процентах и/или указанием суммы (допускается  указание на то, что услуги АН заложены в цену объекта в отношении строящихся объектов с указанием конкретного строящегося объекта недвижимости), а также не использовать рекламу подарков, розыгрышей и лотерей. 

Данное условие, по мнению Новосибирского УФАС России, может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых клиентам услуг, поскольку информация о стоимости услуг АН, указанная в рекламе (равно как и информация о скидках на услуги), является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор АН, в том числе, исходя из величины агентского вознаграждения, которое ему придется заплатить. Таким образом, пп. к) п. 2.1.9. Соглашения о сотрудничестве может привести к ограничению конкуренции на рынке риэлтерских услуг. 

Новосибирским УФАС России установлено соблюдение ООО «НСК-Недвижимость» указанных условий Соглашения. В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере 50 000 рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Таким образом, в действиях ООО «НСК-Недвижимость»  имеется нарушение пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Ответственность юридического лица за участие в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении,  предусмотрена частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Место совершения нарушения -  г. Новосибирск и Новосибирская область. Время совершения правонарушения  февраль 2011 г.- январь 2012 г. (длящееся правонарушение)

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость»  за  нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

По факту возбуждения дела об административном правонарушении ООО «НСК-Недвижимость» представило пояснения, суть которых в следующем.

ООО «НСК-Недвижимость» не принимало участия в общем собрании по принятию данного соглашения, а так же не подписывала его.

Согласно статьи 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 422 ГК РФ гласит, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статья 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 161 ГК РФ Сделки юридических лиц между собой должны совершаться в простой письменной форме.

Статья 162 ГК РФ В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 432 ГК РФ Основные положения о заключении договора:

1.               Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

2.                    Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433 ГК РФ Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Статья 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статья 438 ГК РФ Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

ООО «НСК-Недвижимость» не заключало и не присоединялось к данному соглашению, нами не подписывались какие-либо документы подтверждающие данный факт.

ООО «НСК-Недвижимость» неоднократно указывало, что придерживалось Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок оказании услуг Агентствами услуг недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее Соглашение), так как являемся членами НАР и нами поддерживается общие принципы предоставления риелторских услуг, это связано с тем, что на сегодняшний день данная сфера деятельности законодательно никак не урегулирована, придерживались лишь в части не противоречащей нормам действующего законодательства, во всем остальном данное соглашение не соблюдали и не соблюдаем.

ООО «НСК-Недвижимость», является самостоятельным субъектом рыночных отношений, следовательно, само устанавливает расценки на оказываемые услуги, в соответствии с ст. 10 Законом «О защите прав потребителей».

Осуществляя свою деятельность ООО «НСК-Недвижимость» не преследует цель ограничить конкуренцию участников рынка недвижимости, следовательно, не соблюдает Соглашение. Стоимость предоставляемых нами услуг зависит от объема работы и сложности каждого дела.

Согласно п.10 Соглашения оно приобретает силу с момента его утверждения Правлением НАР. Соглашение было утверждено 13.12.2011г. и размещено на официальном сайте ассоциации, дата вступления в силу определена с 1 января 2012г.

На основании статьи 2.1. КоАП РФ Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Согласно протоколу ООО «НСК-Недвижимость» нарушило п.1 ч.1 и ч.4 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции.

В протоколе указано, что время совершения правонарушения февраль 2011г.- январь 2012г. (длящееся правонарушение).

Однако вменяемое Обществу административное правонарушение состоит из соблюдения соглашения, которое вступило в силу в январе 2012г., а все сделки, на основании которых, были сделаны выводы о размере минимального агентского вознаграждения, совершены до вступления данного соглашения в силу, и предъявленный нами прейскурант цен так же утвержден ранее.

На основании вышеизложенного в соответствии с нормами действующего законодательства, Общество считает, что в рассматриваем деле отсутствует состав административного правонарушения по следующим основаниям:

Во-первых, ООО «НСК-Недвижимость» не совершало противоправное деяние, нарушающее нормы действующего законодательства, так как не подписывало и никаким иным способом не присоединялось к данному соглашению, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы подтверждающие данный факт.

Во-вторых, прайсе на услуги ООО «НСК-Недвижимость» и предъявленные нами документы, по совершенным сделкам датированы ранее даты вступления в силу соглашения НАР. Следовательно, наши действия не могли ущемить права граждан.

В-третьих, можно прийти к выводу, что в рассматриваем деле отсутствует причинно-следственная связь между действиями (профессиональной деятельностью) ООО «НСК-Недвижимость» в период 2011г. и вступившим в силу с января 2012г. и не подписанным нами соглашением НАР.

По поводу вышеизложенных доводов ответчика необходимо отметить следующее.

Новосибирским УФАС России при рассмотрении дела № 02-01-04-11-12 от  05.03.2012 г.  было установлено, что порядок присоединения, указанный в п. 9.2. Соглашения  участниками НАР не соблюдался, что подтверждается письменным объяснениями исполнительного директора НАР, при этом Соглашение вступило в силу, что зафиксировано Протоколом Заседания Правления НАР № 14 от 13.12.2011 г., и соблюдалось агентствами, несмотря на отсутствие письменных уведомлений о присоединении. Согласно электронной переписке НАР с членами Ассоциации все агентства были ознакомлены с условиями принятого соглашения о сотрудничестве, уведомлены о вступлении его в силу.

В соответствии с п. 4.3.3. Устава член Ассоциации обязан выполнять решения Общего собрания Ассоциации и взятые на себя обязательства. Общим собранием членов Новосибирской Ассоциации Риэлтеров 24 февраля 2011 года было принято  Соглашение профессиональных участников рынка недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области о едином официальном порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок (далее многостороннее соглашение о сотрудничестве, Соглашение).

В письме вх. № 606 от 26.01.2012 г. Общество указало, что «считает себя присоединенным к данному Соглашению, принимает и соблюдает его условия». Представленная информация о проведенных сделках  подтверждает, что Общество соблюдает минимальную величину агентского вознаграждения в размере «….» рублей в 100% случаях. В прейскуранте цен установлена стоимость услуг агентства для покупателя и продавца в размере 4%.

Довод  ответчика о том, что указанный  Прейскурант цен на услуги агентства действовал до принятия Соглашения, не может быть принят в качестве подтверждения не соблюдения пп. 12.1-12.2. Соглашения, так как указанные условия Соглашения разрабатывались и принимались членами НАР, исходя из уже сложившейся ранее  на рынке стоимости риэлтерских услуг, выгодной для большинства участников рынка, что и было закреплено в последующем в Соглашении.

Изложенное  подтверждает  участие   ответчика в недопустимом в  соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашении.                

Таким образом,  ООО «НСК-Недвижимость» за нарушение  пункта 1 части 1 и части 4 статьи 11 «О защите конкуренции» несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 14.32  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Согласно части 1 статьи 14.32. КоАП РФ заключение хозяйствующим субъектом недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашения, а равно участие в нем или осуществление хозяйствующим субъектом недопустимых в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации согласованных действий влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение,  но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если сумма выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, превышает 75 процентов совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) - в размере от трех тысячных до трех сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не менее ста тысяч рублей.

Сумма выручки, полученной ООО «НСК-Недвижимость» от оказания риэлторских услуг на территории города Новосибирска и Новосибирской области за 2011 год составила  «….»рублей (без НДС) (далее сумма выручки от реализации товара).

Совокупная сумма выручки ООО «НСК-Недвижимость» в 2011 году составила «….»рублей (без НДС) (далее совокупная сумма выручки).

ООО «НСК-Недвижимость» исполнено предписание № 02-01-04-11-12/4, что подтверждается документами, представленными в Новосибирское УФАС России письмом вх. № 3126 от 23.04.2012 г., а именно: путем проведения разъяснительной работы с риэлторами ООО «Компания Новая Эра» о порядке ценообразования за оказываемые агентством услуги.. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 4.2. КоАП РФ добровольное исполнение до вынесения постановления по делу об административном правонарушении лицом, совершившим административное правонарушение, предписания об устранении допущенного нарушения, выданного ему органом, осуществляющим государственный контроль (надзор) является обстоятельством, смягчающим административную ответственность.

Обстоятельства, отягчающие административную ответственность, закрепленные статьёй 4.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях, не установлены.

Руководствуясь статьей 23.48 и частью 1 статьи 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях, учитывая наличие смягчающих и отсутствие  отягчающих обстоятельств,

ПОСТАНОВИЛ:

1. Признать ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 14.32  КоАП РФ.

2. Применить к ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51)  меру ответственности в виде административного штрафа в  размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

Согласно части 1 статьи 32.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу постановления о наложении административного штрафа либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5. Кодекса РФ об административных правонарушениях на р/с 40 101 810 900 000 010 001 ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, г. Новосибирск, БИК 045004001.

Получатель: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России), ИНН 5405116098/КПП 540501001, код БК 161 1 16 02010 01 6000 140, ОКАТО 50401000000.

Назначение платежа: административные штрафы, зачисляемые в федеральный бюджет.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, постановление в соответствии с действующим законодательством направляется судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в соответствии со ст. 30.1-30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.[1]

Согласно требованиям ст. 29.11 КоАП РФ данное постановление по делу об административном правонарушении оглашено в полном объёме немедленно по окончании рассмотрения дела.

 

Заместитель руководителя управления                                                             А.А. Ельчанинов

 

Постановление о назначении административного наказания получено: «___»________2012 г.

 

Постановление о назначении административного наказания вступило в законную силу: «___»___________ 2012 г.



В соответствии со ст. 31.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение года со дня его вступления в законную силу. В случае рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности продлевается на срок рассрочки.

 

[safe_summary] => ) ) ) [field_solution_num] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] => 02-13-29-2012 [format] => [safe_value] => 02-13-29-2012 ) ) ) [field_solution_file_num] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] => 02-01-04-11-12 [format] => [safe_value] => 02-01-04-11-12 ) ) ) [field_solution_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрел материалы дела  об административном правонарушении в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Недвижимость» 

[format] => full_html [safe_value] =>

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрел материалы дела  об административном правонарушении в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Недвижимость» 

) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 12 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 12 [vid] => 3 [name] => Постановления о привлечении к административной ответственности [description] => [format] => full_html [weight] => 3 [vocabulary_machine_name] => category_solutions [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 3 [vid] => 6 [name] => Антимонопольное регулирование [description] =>

Куратор направления: Максимейко Елена Владимировна,заместитель руководителя Новосибирского УФАС России

В области проведения государственной политики развития конкуренции функции и полномочия ФАС России определены Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции». ФАС России осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных и финансовых рынках, а также за соблюдением федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления антимонопольного законодательства. Также ФАС России выполняет контроль над деятельностью естественных монополий, эта работа направлена на обеспечение равного доступа к товарам и услугам, которые они производят, а также на развитие конкуренции в тех сегментах, где она возможна. Антимонопольная служба стремится к повышению прозрачности работы естественных монополий, росту эффективности их инвестиционных программ, одновременно создавая условия для роста объемов товаров и услуг, производимых независимыми поставщиками в потенциально конкурентных видах деятельности.

Научно-практический электронный журнал "Российское конкурентное право и экономика"

Сведения о группах лиц, уведомляющих о сделках в соответствии со ст.31 ФЗ «О защите конкуренции»

Реестр субъектов естественных монополий

Реестр недобросовестных участников аукционов в отношении земельных участков

[format] => full_html [weight] => 11 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) [1] => Array ( [tid] => 388 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 388 [vid] => 6 [name] => Строительство и недвижимость [description] => [format] => full_html [weight] => 7 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 376 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 376 [vid] => 1 [name] => антимонопольное регулирование [description] => [format] => full_html [weight] => 34 [vocabulary_machine_name] => tags [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) [1] => Array ( [tid] => 446 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 446 [vid] => 1 [name] => штрафы [description] => [format] => [weight] => 104 [vocabulary_machine_name] => tags [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2012-06-14 07:18:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [nid] => 7160 [access] => 1 [node] => stdClass Object ( [vid] => 7160 [uid] => 5 [title] => Решение по делу № 02-01-04-11-12 в отношении агентств недвижимости [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 7160 [type] => solution [language] => ru [created] => 1335496342 [changed] => 1370515069 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1370515069 [revision_uid] => 0 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

 

            РЕШЕНИЕ

        по делу № 02-01-04-11-12

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 марта 2012 года                г. Новосибирск

Решение изготовлено в полном объеме   4 апреля 2012 года

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее – Комиссия) в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

Князькова С.Е.–  главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

Пронина Н.В. - специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии

в присутствии представителей   ответчиков: 

 

- ООО «Квартирное бюро» директора «…»,

 - ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА" «….»

-  ООО Риэлторская Компания «Капитал» директора «…»

- ООО «Компания Новая Эра» директора «…»

 - ООО «СМК-недвижимость и бизнес» «…»

- ООО «СИБРИЭЛТ» «…»

- ООО «НСК-Недвижимость» «….»

 - ООО «Опора-Групп» директора «…»

-  ООО «Агентство «Левобережное» «…»

 - ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» «…»

-  ООО «Агентство информационный центр недвижимости» директора «…»

- ООО «Электрон-недвижимость» директора «…»

 -  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ» «…»

- ООО «Квартэн» директора «….»

 -  ООО «Сайл» «….»

- ООО «Наш Новосибирск на Восходе» директора «….»

 -  ООО Центральное Агентство Недвижимости «…»

- ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер»…..»

- ООО Агентство «Юлий Цезарь» директора «….»

 - ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс» директора «….»

- ООО «Авеню» «….»

 - ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект» «….»

- ООО «ЖИЛФОНД» «….»

-  ООО «Агентство недвижимости Олимп» директора «….»

 - ООО «Грановит» «….»

- ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» «….»

в отсутствие представителя ответчика -  ООО «Лидер и Ко», надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела №  02-01-04-11-12 (Приказ № 36 от 05.03.12 г. о возбуждении дела № 02-01-04-11-12 и Определение от 05.03.2012 г. о назначении дела № 02-01-04-11-12 к рассмотрению получены 19.03.2012 г.  представителем ООО «Лидер и Ко» «….»

рассмотрев дело № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения ООО «Квартирное бюро» (ИНН 5406166542, 630099, г. Новосибирск, ул. Фрунзе,80, оф. 211), ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА" (ИНН 5408138117, 630090, г. Новосибирск, Детский проезд, 9), ООО Риэлторская Компания «Капитал» (ИНН 5406290081, 630007, г. Новосибирск, ул. Серебренниковская,13, оф.13), ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17), ООО «СМК-недвижимость и бизнес» (ИНН 5404287260, 630078, г. Новосибирск, ул. Выставочная 15/1), ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15), ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51),  ООО «Опора-Групп» (ИНН 5406269040, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 48), ООО «Агентство «Левобережное» (ИНН 5404216981, 630054, г. Новосибирск, ул. Станиславского,15), ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» (ИНН 5407179417, 630132, г. Новосибирск, проспект Димитрова, 7), ООО «Лидер и Ко» (ИНН 5408177934, 630055, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля,3, кор. 1, оф. 1008),  ООО «Агентство информационный центр недвижимости» (ИНН 5402148447, 630049, г. Новосибирск, ул. Линейная,30, оф.403), ООО «Электрон-недвижимость» (ИНН 5406283888, 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 610),  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ» (ИНН 5406151634, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,10), ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44), ООО «Сайл» (ИНН 5406291159, 630005, г. Новосибирск, ул. Крылова, 36), ООО «Наш Новосибирск на Восходе» (ИНН 5405369780, 630102, г. Новосибирск, ул. Восход, 26/1), ООО Центральное Агентство Недвижимости (ИНН 5406171951, 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 3), ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер" (ИНН 5402149930,  630064, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 41/1), ООО Агентство «Юлий Цезарь» (ИНН 5406304344, 630091, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 5), ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс» (ИНН 5402455261, 630049, г. Новосибирск, Красный проспект, 165),  ООО «Авеню» (5406442432, 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 42), ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект» (ИНН 5406557377, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43), ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 5406139980, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43), ООО «Агентство недвижимости Олимп» (ИНН 5408234773, 630128, г. Новосибирск, ул. Полевая,3) ООО «Грановит» (ИНН 5406275140, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,37), ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» (ИНН 5406158206,  630091, г. Новосибирск, ул. Державина,28) пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

 

Вследствие того, что текст решения по данному делу содержит сведения, которые относятся к коммерческой тайне, Новосибирское УФАС России оставляет за собой право разместить на официальном сайте только итоговое решение по делу.

Руководствуясь подпунктом а) пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1 – 4 статьи 41, пунктом 2 части 1 статьи 48,   частью 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия

РЕШИЛА:

1. Прекратить рассмотрение дела № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» в отношении ООО «Квартирное бюро», ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА", ООО Риэлторская Компания «Капитал»,  ООО «Лидер и Ко»,  ООО «Агентство информационный центр недвижимости», ООО «Электрон-недвижимость»,  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ», ООО «Наш Новосибирск на Восходе», ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер", ООО Агентство «Юлий Цезарь», ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс»,   ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект», ООО «Агентство недвижимости Олимп», ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» в связи с отсутствием нарушения антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях.

2. Признать ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит»  нарушившими   пункт 1 части 1 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3.  Прекратить рассмотрение дела № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» в отношении ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Грановит»  в связи с отсутствием нарушения антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях.

4. Признать ООО «Квартэн», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «Компания «Новая Эра» нарушившими часть 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции».

5. Выдать ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит» предписание о прекращении ограничивающего конкуренцию соглашения, а именно: прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения.

6.  Выдать ООО «Квартэн», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «Компания «Новая Эра» предписание о прекращении ограничивающего конкуренцию соглашения, а именно: прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пп. к) п. 2.1.9.Соглашения.

7.  Признать, что основания для принятия иных мер по пресечению и (или) устранению последствий нарушения антимонопольного законодательства отсутствуют.

 

Председатель Комиссии                                            ____________        А.А. Ельчанинов

 

Члены Комиссии:                                                     ___________          Г.Н. Даниленко         

 

                                                                               ___________         С.Е. Князькова

 

                                                                                              __________          Н.В. Пронина

 

Решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его принятия.

 

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/1

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.            ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2.            ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/2

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2. ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/3

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.           ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17) в срок до 20 апреля 2012 г.  прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2.           ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/4

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.           ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

2.           ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/5

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Опора-Групп» (ИНН 5406269040, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 48) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/6

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» (ИНН 5407179417, 630132, г. Новосибирск, проспект Димитрова, 7) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/7

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО Центральное Агентство Недвижимости (ИНН 5406171951, 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 3) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/8

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Авеню» (5406442432, 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 42) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/9

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Сайл» (ИНН 5406291159, 630005, г. Новосибирск, ул. Крылова, 36) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/10

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 5406139980, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

 

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/11

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «СМК-недвижимость и бизнес» (ИНН 5404287260, 630078, г. Новосибирск, ул. Выставочная 15/1) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

 

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/12

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Грановит» (ИНН 5406275140, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,37) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/13

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Агентство «Левобережное» (ИНН 5404216981, 630054, г. Новосибирск, ул. Станиславского,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

 

            РЕШЕНИЕ

        по делу № 02-01-04-11-12

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 марта 2012 года                г. Новосибирск

Решение изготовлено в полном объеме   4 апреля 2012 года

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее – Комиссия) в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

Князькова С.Е.–  главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

Пронина Н.В. - специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии

в присутствии представителей   ответчиков: 

 

- ООО «Квартирное бюро» директора «…»,

 - ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА" «….»

-  ООО Риэлторская Компания «Капитал» директора «…»

- ООО «Компания Новая Эра» директора «…»

 - ООО «СМК-недвижимость и бизнес» «…»

- ООО «СИБРИЭЛТ» «…»

- ООО «НСК-Недвижимость» «….»

 - ООО «Опора-Групп» директора «…»

-  ООО «Агентство «Левобережное» «…»

 - ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» «…»

-  ООО «Агентство информационный центр недвижимости» директора «…»

- ООО «Электрон-недвижимость» директора «…»

 -  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ» «…»

- ООО «Квартэн» директора «….»

 -  ООО «Сайл» «….»

- ООО «Наш Новосибирск на Восходе» директора «….»

 -  ООО Центральное Агентство Недвижимости «…»

- ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер»…..»

- ООО Агентство «Юлий Цезарь» директора «….»

 - ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс» директора «….»

- ООО «Авеню» «….»

 - ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект» «….»

- ООО «ЖИЛФОНД» «….»

-  ООО «Агентство недвижимости Олимп» директора «….»

 - ООО «Грановит» «….»

- ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» «….»

в отсутствие представителя ответчика -  ООО «Лидер и Ко», надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела №  02-01-04-11-12 (Приказ № 36 от 05.03.12 г. о возбуждении дела № 02-01-04-11-12 и Определение от 05.03.2012 г. о назначении дела № 02-01-04-11-12 к рассмотрению получены 19.03.2012 г.  представителем ООО «Лидер и Ко» «….»

рассмотрев дело № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения ООО «Квартирное бюро» (ИНН 5406166542, 630099, г. Новосибирск, ул. Фрунзе,80, оф. 211), ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА" (ИНН 5408138117, 630090, г. Новосибирск, Детский проезд, 9), ООО Риэлторская Компания «Капитал» (ИНН 5406290081, 630007, г. Новосибирск, ул. Серебренниковская,13, оф.13), ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17), ООО «СМК-недвижимость и бизнес» (ИНН 5404287260, 630078, г. Новосибирск, ул. Выставочная 15/1), ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15), ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51),  ООО «Опора-Групп» (ИНН 5406269040, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 48), ООО «Агентство «Левобережное» (ИНН 5404216981, 630054, г. Новосибирск, ул. Станиславского,15), ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» (ИНН 5407179417, 630132, г. Новосибирск, проспект Димитрова, 7), ООО «Лидер и Ко» (ИНН 5408177934, 630055, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля,3, кор. 1, оф. 1008),  ООО «Агентство информационный центр недвижимости» (ИНН 5402148447, 630049, г. Новосибирск, ул. Линейная,30, оф.403), ООО «Электрон-недвижимость» (ИНН 5406283888, 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 610),  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ» (ИНН 5406151634, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,10), ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44), ООО «Сайл» (ИНН 5406291159, 630005, г. Новосибирск, ул. Крылова, 36), ООО «Наш Новосибирск на Восходе» (ИНН 5405369780, 630102, г. Новосибирск, ул. Восход, 26/1), ООО Центральное Агентство Недвижимости (ИНН 5406171951, 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 3), ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер" (ИНН 5402149930,  630064, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 41/1), ООО Агентство «Юлий Цезарь» (ИНН 5406304344, 630091, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 5), ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс» (ИНН 5402455261, 630049, г. Новосибирск, Красный проспект, 165),  ООО «Авеню» (5406442432, 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 42), ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект» (ИНН 5406557377, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43), ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 5406139980, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43), ООО «Агентство недвижимости Олимп» (ИНН 5408234773, 630128, г. Новосибирск, ул. Полевая,3) ООО «Грановит» (ИНН 5406275140, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,37), ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» (ИНН 5406158206,  630091, г. Новосибирск, ул. Державина,28) пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

 

Вследствие того, что текст решения по данному делу содержит сведения, которые относятся к коммерческой тайне, Новосибирское УФАС России оставляет за собой право разместить на официальном сайте только итоговое решение по делу.

Руководствуясь подпунктом а) пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1 – 4 статьи 41, пунктом 2 части 1 статьи 48,   частью 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия

РЕШИЛА:

1. Прекратить рассмотрение дела № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» в отношении ООО «Квартирное бюро», ЗАО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЛЬТА", ООО Риэлторская Компания «Капитал»,  ООО «Лидер и Ко»,  ООО «Агентство информационный центр недвижимости», ООО «Электрон-недвижимость»,  ООО «Агентство недвижимости Ново-НиколаевскЪ», ООО «Наш Новосибирск на Восходе», ООО "Новосибирский инвестиционный центр недвижимости "Личный риэлтер", ООО Агентство «Юлий Цезарь», ООО Агентство недвижимости «Парадиз – Плюс»,   ООО «ДОКТОР КЛЮЧ проспект», ООО «Агентство недвижимости Олимп», ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» в связи с отсутствием нарушения антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях.

2. Признать ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит»  нарушившими   пункт 1 части 1 статьи 11 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3.  Прекратить рассмотрение дела № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. по признакам нарушения части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» в отношении ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Грановит»  в связи с отсутствием нарушения антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях.

4. Признать ООО «Квартэн», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «Компания «Новая Эра» нарушившими часть 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции».

5. Выдать ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой - Недвижимость  8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости»,  ООО «Авеню», ООО «Опора - Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК - недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит» предписание о прекращении ограничивающего конкуренцию соглашения, а именно: прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения.

6.  Выдать ООО «Квартэн», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «Компания «Новая Эра» предписание о прекращении ограничивающего конкуренцию соглашения, а именно: прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пп. к) п. 2.1.9.Соглашения.

7.  Признать, что основания для принятия иных мер по пресечению и (или) устранению последствий нарушения антимонопольного законодательства отсутствуют.

 

Председатель Комиссии                                            ____________        А.А. Ельчанинов

 

Члены Комиссии:                                                     ___________          Г.Н. Даниленко         

 

                                                                               ___________         С.Е. Князькова

 

                                                                                              __________          Н.В. Пронина

 

Решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его принятия.

 

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/1

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.            ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2.            ООО «Квартэн» (ИНН 5405178256, 630099, г. Новосибирск, ул. Потанинская, 4, оф. 44) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/2

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2. ООО «СИБРИЭЛТ» (ИНН 5408190036, 630128, г. Новосибирск, ул. Демакова,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/3

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.           ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17) в срок до 20 апреля 2012 г.  прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2 данного Соглашения;

2.           ООО «Компания Новая Эра» (ИНН 5408247532, 630090, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева,17) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/4

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1.           ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

2.           ООО «НСК-Недвижимость» (ИНН 5404308953, 630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса,51) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части подпункта «к» пункта 2.9 данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/5

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Опора-Групп» (ИНН 5406269040, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 48) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/6

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Сибакадемстрой Недвижимость 8» (ИНН 5407179417, 630132, г. Новосибирск, проспект Димитрова, 7) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/7

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО Центральное Агентство Недвижимости (ИНН 5406171951, 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 3) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/8

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Авеню» (5406442432, 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 42) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/9

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Сайл» (ИНН 5406291159, 630005, г. Новосибирск, ул. Крылова, 36) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/10

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 5406139980, 630091, г. Новосибирск, Красный проспект,43) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

 

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/11

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «СМК-недвижимость и бизнес» (ИНН 5404287260, 630078, г. Новосибирск, ул. Выставочная 15/1) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

 

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/12

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Грановит» (ИНН 5406275140, 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,37) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

 

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

ПРЕДПИСАНИЕ № 02-01-04-11-12/13

 

4 апреля 2012 года                                                                                             г. Новосибирск

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (Новосибирское УФАС России) по рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства в составе:

Ельчанинов А.А. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Даниленко Г.Н. – начальник отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Князькова С.Е. – главный специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии;

Пронина Н.В. – специалист-эксперт отдела антимонопольного контроля и естественных монополий, член Комиссии,

руководствуясь подпунктом «а»  пункта 2 части 1 статьи 23, частью 1 статьи 39, частями 1, 3-4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, статьей 50 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» на основании своего решения от 4 апреля 2012 года по делу № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г. о нарушении 27 агентствами недвижимости, являющимися членами Новосибирской ассоциации риэлторов, пункта 1  части 1, части 4  статьи 11 Федерального закона  № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции»,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. ООО «Агентство «Левобережное» (ИНН 5404216981, 630054, г. Новосибирск, ул. Станиславского,15) в срок до 20 апреля 2012 г. прекратить ограничивающее конкуренцию соглашение, а именно прекратить соблюдение (применение) Соглашения профессиональных участников рынка недвижимости г.Новосибирска и Новосибирской области о едином порядке взаимодействия при проведении совместных сделок и оказании услуг Агентствами недвижимости (ИП, ООО) физическим и юридическим лицам при проведении сделок  в части пунктов 12.1-12.2  данного Соглашения;

О выполнении настоящего предписания сообщить Новосибирскому УФАС России в срок до 23 апреля 2012 г. с приложением подтверждающих документов.

 

Председатель Комиссии

 

 

Члены Комиссии

А. А. Ельчанинов

 

 

Г.Н. Даниленко

 

 

С.Е. Князькова

 

 

Н.В. Пронина

Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи

Примечание: За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа частью 2 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством  Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.

 

[safe_summary] => ) ) ) [field_solution_num] => Array ( ) [field_solution_file_num] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] => 02-01-04-11-12 [format] => [safe_value] => 02-01-04-11-12 ) ) ) [field_solution_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела дело № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г.

[format] => full_html [safe_value] =>

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела дело № 02-01-04-11-12 от 05.03.2012 г.

) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 37 ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 ) [1] => Array ( [tid] => 388 ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 376 ) ) ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2012-04-04 03:08:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [nid] => 7266 ) [1] => Array ( [nid] => 7279 ) [2] => Array ( [nid] => 7324 ) [3] => Array ( [nid] => 7343 ) [4] => Array ( [nid] => 7377 ) [5] => Array ( [nid] => 7389 ) [6] => Array ( [nid] => 7487 ) [7] => Array ( [nid] => 7482 ) [8] => Array ( [nid] => 7484 ) [9] => Array ( [nid] => 7485 ) [10] => Array ( [nid] => 7486 ) [11] => Array ( [nid] => 7481 ) [12] => Array ( [nid] => 7582 ) ) ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2012-03-21 03:08:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1335496342 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => ) ) ) ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2012-06-14 07:18:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1340266422 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => [entity_view_prepared] => 1 [region_name] => Новосибирское УФАС России )
Все решения