Уведомление о поступлении жалобы ООО «КапиталЪ» на действия организатора торгов администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба общества с ограниченной ответственностью «КапиталЪ» на действия организатора торгов администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области по проведению открытого аукциона по продаже земельного участка площадью 2614 кв.м. с кадастровым номером 54:34:012404:23.
Заявитель сообщает, что, во-первых, при отчуждении земельного участка собственники государственных и муниципальных земель обязаны соблюдать право преимущественной покупки, принадлежащее арендатору данного земельного участка. Однако организатор торгов, не уведомив письменно действующего арендатора (ООО «КапиталЪ») о намерении продать земельный участок с указанием условий такой продажи, по существу лишил его права на приобретение земельного участка в собственность. Во-вторых, организатор торгов предоставил недостоверные сведения об объекте в информационном сообщении о проведении торгов, не указав в проекте договора купли-продажи всю информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. В-третьих, в нарушение требований Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» размер задатка организатором торгов определен в размере 20% от начальной цены; организатором торгов были затребованы нотариальные копии учредительных документов, а не заверенные копии учредительных документов; 06,07,08 января 2013 года доступ к сайту Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области www.kainsk-todey.ru был ограничен, не был обеспечен свободный доступ неограниченного круга лиц к информации о приватизации.
В соответствии с ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны представить на рассмотрение жалобы по существу документацию о торгах, изменения, внесенные в конкурсную документацию, документацию об аукционе, заявки на участие в конкурсе, заявки на участие в аукционе, протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколы оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протоколы аукциона, аудио-, видеозаписи и иные документы и сведения, составленные в ходе организации и проведения торгов.
На основании вышеизложенного, заказчику администрации г.Куйбышева по проведению открытого аукциона по продаже земельного участка площадью 2614 кв.м. с кадастровым номером 54:34:012404:23 надлежит представить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской в срок до 23.01.2013 г. документы и сведения, указанные в ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.
В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным.
Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области 25.01.2013 г. в 15.00 часов по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 3, каб. 915.
Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, заявитель, а также лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней и участвовать в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей (при наличии доверенностей на участие в рассмотрении жалобы или документов, подтверждающих полномочия руководителя; документов, удостоверяющих личность). Возражение на жалобу направляется в антимонопольный орган не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.
Регистрация участников рассмотрения жалобы в кабинете № 1016 (10этаж).