Решение по жалобе ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска

stdClass Object ( [vid] => 12314 [uid] => 5 [title] => Решение по жалобе ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 12314 [type] => solution [language] => ru [created] => 1383108739 [changed] => 1399433475 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1399433475 [revision_uid] => 5 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 октября 2013 г.      г. Новосибирск

Решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2013 г.

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:

Швалов  А.Г.  – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Долженкова Е.В. – начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии;

Иванов С.А. – специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,

рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» (далее – ООО «Продсиб») на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска (далее – департамент земельных и имущественных отношений) по проведению аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 ,в присутствии:

«…»

УСТАНОВИЛА:

В Новосибирское УФАС поступила жалоба ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска. В жалобе указано, что 13.09.2013г. на официальном сайте http:torgi.gov.ru уполномоченным органом- департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска размещено Извещение № 120913/0149892/01 о проведении аукциона на  право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.

Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., предназначенного для электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

Заявитель так же сообщает, что является арендатором выставленного на торги нежилого помещения с 01.06.2008г. Помещение площадью 73,2 кв.м. на основании дополнительного соглашения к договору аренды № 031577-050 ранее было указано как технический коридор и не учитывалось в счете уплачиваемой аренды, тем самым, арендодатель признавал невозможность использования данного помещения арендатором.

По мнению заявителя, в аукционной документации площадь передаваемого в аренду помещения, незаконно завышена на 73,2 кв.м., что приведет к незаконной арендной плате в  9808,76 руб. (без НДС). 

Жалоба ООО «Продсиб» подана в соответствии с требованиями ч.ч. 6-8 ст.18.1 ФЗ-135 «О защите конкуренции», принята Новосибирским УФАС России к рассмотрению.

Департамент земельных и имущественных отношений  представил следующие возражения на жалобу.

В извещении о проведении аукциона, объявленного департаментом на 24.10.2013, и аукционной документации указано, что на аукцион выставляется лот 14 - нежилое помещение, площадью 991,4 кв. м, расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Котовского, 20. Извещение и аукционная документация опубликованы на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте мэрии города Новосибирска (www.novo-sibirsk.ru).

Срок подачи заявок на участие в аукционе установлен до 22.10.2013. В связи с тем, что на участие в объявленном аукционе не было подано ни одной заявки, комиссией по проведению аукционов на право заключения договоров в отношении имущества муниципальной казны города Новосибирска (протокол №795 от 22.10.2013) принято решение признать аукцион несостоявшимся.

Помещение площадью 991,4 кв. м сформировано как единый объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности города Новосибирска на данное помещение, зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Новосибирской области (копия свидетельства прилагается). Помещение площадью 73,2 кв. м не существует как самостоятельный объект, а является частью объекта недвижимости общей площадью 991,4 кв. м. Ответчик считает указание заявителя на то, что помещение площадью 73,2 кв.м является общим имуществом жилого дома, не обоснованным, так как наличие в помещении инженерных коммуникаций, по мнению ответчика, не определяет его правовой режим.

Заключение договора с МУП «ЦМИ» является типовым условием и содержится во всех заключаемых договорах. Данное условие является одинаковым, для всех хозяйствующих субъектов и не может ставить их в неравное положение.

На заседании Комиссии заявитель поддержал доводы, изложенные в жалобе, а также предоставил дополнение к жалобе следующего содержания.

Департамент земельных и имущественных отношений включает в текст договора аренды названного объекта недвижимости условие об обязанности арендатора заключить договоры на возмещение расходов держателю имущества муниципальной казны, включая оплату его услуги по контролю за сохранность объектов недвижимости муниципальной казны и услуги по обеспечению страхования арендуемого объекта недвижимости в размере, установленном правовыми актами мэра города Новосибирска. Под держателем имущества муниципальной казны в тексте договора аренды подразумевается Муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска «Центр муниципального имущества» (далее МУП «ЦМИ»). Заявитель считает данное требование о заключении договора с МУП «ЦМИ» незаконным.

На заседании Комиссии организатор аукциона поддержал доводы изложенные в возражениях к жалобе.

Рассмотрев по существу поступившую жалобу, представленные материалы и возражения, Комиссия Новосибирского УФАС России приходит к следующим выводам.

13.09.2013г. на официальном сайте http:torgi.gov.ru уполномоченным органом- департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска Новосибирской области размещено Извещение о проведении торгов № 120913/0149892/01 по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе 22.10.2013. В связи с тем, что на участие в объявленном аукционе не было подано ни одной заявки, комиссией по проведению аукционов на право заключения договоров в отношении имущества муниципальной казны города Новосибирска (протокол №795 от 22.10.2013) департаментом земельных и имущественных отношений принято решение признать аукцион несостоявшимся.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.06.2013г. установлено, что помещение площадью 991,4 кв. м сформировано как единый объект недвижимого имущества, право собственности на данное помещение принадлежит мэрии г. Новосибирска. Из постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № 07АП-5992/10 (А45-8019/2010) от 19.10.2010г. по иску ООО «Продсиб» к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска следует что спорные помещения являются самостоятельным объектом, самостоятельным нежилым помещением, расположенным в подвале жилого дома. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме на указанные помещения не распространяется.

Доводы заявителя о невозможности ознакомиться с типовым договором с МУП «ЦМИ» не находят своего подтверждения, т.к. информация об услугах МУП «ЦМИ» находится в свободном доступе, и расценки на услуги установлены заблаговременно, решением совета депутатов г. Новосибирска. Отсюда можно сделать вывод о наличии у каждого участника аукциона возможности ознакомиться с ценами на услуги МУП «ЦМИ» и с типовым договором на заключение этих услуг. Учитывая, что все участники аукциона находятся в равных условиях, признаков ограничения конкуренции при проведении указанного аукциона не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135- ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Новосибирского УФАС России

РЕШИЛА:

Признать жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска по проведению открытого аукциона на права заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 необоснованной.

Решение Комиссии может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия.

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 октября 2013 г.      г. Новосибирск

Решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2013 г.

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:

Швалов  А.Г.  – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Долженкова Е.В. – начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии;

Иванов С.А. – специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,

рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» (далее – ООО «Продсиб») на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска (далее – департамент земельных и имущественных отношений) по проведению аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 ,в присутствии:

«…»

УСТАНОВИЛА:

В Новосибирское УФАС поступила жалоба ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска. В жалобе указано, что 13.09.2013г. на официальном сайте http:torgi.gov.ru уполномоченным органом- департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска размещено Извещение № 120913/0149892/01 о проведении аукциона на  право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.

Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., предназначенного для электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

Заявитель так же сообщает, что является арендатором выставленного на торги нежилого помещения с 01.06.2008г. Помещение площадью 73,2 кв.м. на основании дополнительного соглашения к договору аренды № 031577-050 ранее было указано как технический коридор и не учитывалось в счете уплачиваемой аренды, тем самым, арендодатель признавал невозможность использования данного помещения арендатором.

По мнению заявителя, в аукционной документации площадь передаваемого в аренду помещения, незаконно завышена на 73,2 кв.м., что приведет к незаконной арендной плате в  9808,76 руб. (без НДС). 

Жалоба ООО «Продсиб» подана в соответствии с требованиями ч.ч. 6-8 ст.18.1 ФЗ-135 «О защите конкуренции», принята Новосибирским УФАС России к рассмотрению.

Департамент земельных и имущественных отношений  представил следующие возражения на жалобу.

В извещении о проведении аукциона, объявленного департаментом на 24.10.2013, и аукционной документации указано, что на аукцион выставляется лот 14 - нежилое помещение, площадью 991,4 кв. м, расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Котовского, 20. Извещение и аукционная документация опубликованы на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте мэрии города Новосибирска (www.novo-sibirsk.ru).

Срок подачи заявок на участие в аукционе установлен до 22.10.2013. В связи с тем, что на участие в объявленном аукционе не было подано ни одной заявки, комиссией по проведению аукционов на право заключения договоров в отношении имущества муниципальной казны города Новосибирска (протокол №795 от 22.10.2013) принято решение признать аукцион несостоявшимся.

Помещение площадью 991,4 кв. м сформировано как единый объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности города Новосибирска на данное помещение, зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Новосибирской области (копия свидетельства прилагается). Помещение площадью 73,2 кв. м не существует как самостоятельный объект, а является частью объекта недвижимости общей площадью 991,4 кв. м. Ответчик считает указание заявителя на то, что помещение площадью 73,2 кв.м является общим имуществом жилого дома, не обоснованным, так как наличие в помещении инженерных коммуникаций, по мнению ответчика, не определяет его правовой режим.

Заключение договора с МУП «ЦМИ» является типовым условием и содержится во всех заключаемых договорах. Данное условие является одинаковым, для всех хозяйствующих субъектов и не может ставить их в неравное положение.

На заседании Комиссии заявитель поддержал доводы, изложенные в жалобе, а также предоставил дополнение к жалобе следующего содержания.

Департамент земельных и имущественных отношений включает в текст договора аренды названного объекта недвижимости условие об обязанности арендатора заключить договоры на возмещение расходов держателю имущества муниципальной казны, включая оплату его услуги по контролю за сохранность объектов недвижимости муниципальной казны и услуги по обеспечению страхования арендуемого объекта недвижимости в размере, установленном правовыми актами мэра города Новосибирска. Под держателем имущества муниципальной казны в тексте договора аренды подразумевается Муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска «Центр муниципального имущества» (далее МУП «ЦМИ»). Заявитель считает данное требование о заключении договора с МУП «ЦМИ» незаконным.

На заседании Комиссии организатор аукциона поддержал доводы изложенные в возражениях к жалобе.

Рассмотрев по существу поступившую жалобу, представленные материалы и возражения, Комиссия Новосибирского УФАС России приходит к следующим выводам.

13.09.2013г. на официальном сайте http:torgi.gov.ru уполномоченным органом- департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска Новосибирской области размещено Извещение о проведении торгов № 120913/0149892/01 по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе 22.10.2013. В связи с тем, что на участие в объявленном аукционе не было подано ни одной заявки, комиссией по проведению аукционов на право заключения договоров в отношении имущества муниципальной казны города Новосибирска (протокол №795 от 22.10.2013) департаментом земельных и имущественных отношений принято решение признать аукцион несостоявшимся.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.06.2013г. установлено, что помещение площадью 991,4 кв. м сформировано как единый объект недвижимого имущества, право собственности на данное помещение принадлежит мэрии г. Новосибирска. Из постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № 07АП-5992/10 (А45-8019/2010) от 19.10.2010г. по иску ООО «Продсиб» к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска следует что спорные помещения являются самостоятельным объектом, самостоятельным нежилым помещением, расположенным в подвале жилого дома. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме на указанные помещения не распространяется.

Доводы заявителя о невозможности ознакомиться с типовым договором с МУП «ЦМИ» не находят своего подтверждения, т.к. информация об услугах МУП «ЦМИ» находится в свободном доступе, и расценки на услуги установлены заблаговременно, решением совета депутатов г. Новосибирска. Отсюда можно сделать вывод о наличии у каждого участника аукциона возможности ознакомиться с ценами на услуги МУП «ЦМИ» и с типовым договором на заключение этих услуг. Учитывая, что все участники аукциона находятся в равных условиях, признаков ограничения конкуренции при проведении указанного аукциона не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135- ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Новосибирского УФАС России

РЕШИЛА:

Признать жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска по проведению открытого аукциона на права заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 необоснованной.

Решение Комиссии может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия.

[safe_summary] => ) ) ) [field_solution_num] => Array ( ) [field_solution_file_num] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] => б/н [format] => [safe_value] => б/н ) ) ) [field_solution_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» (далее – ООО «Продсиб») на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска (далее – департамент земельных и имущественных отношений) по проведению аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 ,установила...

[format] => full_html [safe_value] =>

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью «Продсиб» (далее – ООО «Продсиб») на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска (далее – департамент земельных и имущественных отношений) по проведению аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20 ,установила...

) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 37 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 37 [vid] => 3 [name] => Решения по делам [description] => [format] => full_html [weight] => 5 [vocabulary_machine_name] => category_solutions [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 3 [vid] => 6 [name] => Антимонопольное регулирование [description] =>

Куратор направления: Максимейко Елена Владимировна,заместитель руководителя Новосибирского УФАС России

В области проведения государственной политики развития конкуренции функции и полномочия ФАС России определены Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции». ФАС России осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных и финансовых рынках, а также за соблюдением федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления антимонопольного законодательства. Также ФАС России выполняет контроль над деятельностью естественных монополий, эта работа направлена на обеспечение равного доступа к товарам и услугам, которые они производят, а также на развитие конкуренции в тех сегментах, где она возможна. Антимонопольная служба стремится к повышению прозрачности работы естественных монополий, росту эффективности их инвестиционных программ, одновременно создавая условия для роста объемов товаров и услуг, производимых независимыми поставщиками в потенциально конкурентных видах деятельности.

Научно-практический электронный журнал "Российское конкурентное право и экономика"

Сведения о группах лиц, уведомляющих о сделках в соответствии со ст.31 ФЗ «О защите конкуренции»

Реестр субъектов естественных монополий

Реестр недобросовестных участников аукционов в отношении земельных участков

[format] => full_html [weight] => 11 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) [1] => Array ( [tid] => 402 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 402 [vid] => 6 [name] => Контроль проведения торгов [description] => [format] => [weight] => 1 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) [2] => Array ( [tid] => 388 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 388 [vid] => 6 [name] => Строительство и недвижимость [description] => [format] => full_html [weight] => 7 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 376 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 376 [vid] => 1 [name] => антимонопольное регулирование [description] => [format] => full_html [weight] => 34 [vocabulary_machine_name] => tags [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) [1] => Array ( [tid] => 55 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 55 [vid] => 1 [name] => недвижимость [description] => [format] => full_html [weight] => 78 [vocabulary_machine_name] => tags [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2013-10-28 04:50:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [nid] => 12245 [access] => 1 [node] => stdClass Object ( [vid] => 12245 [uid] => 5 [title] => Уведомление о поступлении жалобы ООО «Продсиб» на действия организатора департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 12245 [type] => news [language] => ru [created] => 1382342044 [changed] => 1383212796 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1383212796 [revision_uid] => 5 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба ООО «Продсиб» (вх. № 8424 от 16.10.2013) на действия организатора департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

 

Информация о поступлении указанной жалобы размещена на официальном сайте Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области: www.novosibirsk.fas.gov.ru.

 

В соответствии с ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны представить на рассмотрение жалобы по существу документацию о торгах, изменения, внесенные в конкурсную документацию, документацию об аукционе, заявки на участие в конкурсе, заявки на участие в аукционе, протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколы оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протоколы аукциона, аудио-, видеозаписи и иные документы и сведения, составленные в ходе организации и проведения торгов.

 

На основании вышеизложенного, организатору торгов департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению электронных торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.  надлежит представить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской в срок до 23.10.2013 г. документы и сведения, указанные в ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

 

Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.

 

В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным.

 

Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, в течение одного рабочего дня с момента получения уведомления обязаны известить лиц, подавших заявки на участие в торгах, о факте поступления жалобы, ее содержании, месте и времени ее рассмотрения.

 

Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области 24.10.2013 г. в 14.00 часов по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 3, каб. 915.

 

Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, заявитель, а также лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней и участвовать в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей (при наличии доверенностей на участие в рассмотрении жалобы или документов, подтверждающих полномочия руководителя; документов, удостоверяющих личность). Возражение на жалобу направляется в антимонопольный орган не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.

 

Регистрация участников рассмотрения жалобы в кабинете № 1016 (10этаж).

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба ООО «Продсиб» (вх. № 8424 от 16.10.2013) на действия организатора департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

 

Информация о поступлении указанной жалобы размещена на официальном сайте Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области: www.novosibirsk.fas.gov.ru.

 

В соответствии с ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны представить на рассмотрение жалобы по существу документацию о торгах, изменения, внесенные в конкурсную документацию, документацию об аукционе, заявки на участие в конкурсе, заявки на участие в аукционе, протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколы оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протоколы аукциона, аудио-, видеозаписи и иные документы и сведения, составленные в ходе организации и проведения торгов.

 

На основании вышеизложенного, организатору торгов департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению электронных торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20.  надлежит представить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской в срок до 23.10.2013 г. документы и сведения, указанные в ч. 15 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

 

Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.

 

В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным.

 

Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, в течение одного рабочего дня с момента получения уведомления обязаны известить лиц, подавших заявки на участие в торгах, о факте поступления жалобы, ее содержании, месте и времени ее рассмотрения.

 

Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области 24.10.2013 г. в 14.00 часов по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 3, каб. 915.

 

Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, заявитель, а также лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней и участвовать в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей (при наличии доверенностей на участие в рассмотрении жалобы или документов, подтверждающих полномочия руководителя; документов, удостоверяющих личность). Возражение на жалобу направляется в антимонопольный орган не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.

 

Регистрация участников рассмотрения жалобы в кабинете № 1016 (10этаж).

[safe_summary] => ) ) ) [field_news_category] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 425 ) ) ) [field_news_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба ООО «Продсиб» (вх. № 8424 от 16.10.2013) на действия организатора департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

[format] => full_html [safe_value] =>

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба ООО «Продсиб» (вх. № 8424 от 16.10.2013) на действия организатора департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений: лот 14 – нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Заявитель указывает на незаконность включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., т.к. данное помещение является общедомовым имуществом многоквартирного дома и не может использоваться арендатором.

) ) ) [field_news_tags] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 376 ) [1] => Array ( [tid] => 55 ) ) ) [field_news_file] => Array ( ) [field_news_calendar] => Array ( ) [field_news_illustrations] => Array ( ) [field_news_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 ) [1] => Array ( [tid] => 402 ) ) ) [field_news_pictures] => Array ( ) [field_nodes_related] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [nid] => 12244 ) [1] => Array ( [nid] => 12273 ) [2] => Array ( [nid] => 12314 ) [3] => Array ( [nid] => 12322 ) ) ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2013-10-21 07:51:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1382342044 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => ) ) [1] => Array ( [nid] => 12273 [access] => 1 [node] => stdClass Object ( [vid] => 12273 [uid] => 5 [title] => Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска отстоял свою правоту [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 1 [sticky] => 0 [nid] => 12273 [type] => news [language] => ru [created] => 1382683113 [changed] => 1383635469 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1383635469 [revision_uid] => 5 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

24 октября 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела жалобу ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 

 

Предметом спора стал аукцион на  право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Суть претензий подателя жалобы заключалась в незаконности, по мнению ООО «Продсиб», включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., предназначенного для электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

 

При рассмотрении жалобы Комиссией было установлено, что сдача в аренду единым лотом нежилого помещения общей площадью 991,4 кв. м правомерно, поскольку данное помещение зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

 

Рассмотрев по существу поступившую жалобу, представленные материалы и возражения, Комиссия Новосибирского УФАС России признала жалобу необоснованной. 

 

Вопросы по телефону: 223-09-49

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

24 октября 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела жалобу ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 

 

Предметом спора стал аукцион на  право заключения договоров аренды нежилых помещений: лот № 14- нежилое помещение площадью 991,4 кв.м., расположенное в подвале и на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Котовского, 20. Суть претензий подателя жалобы заключалась в незаконности, по мнению ООО «Продсиб», включения в состав лота нежилого помещения площадью 73,2 кв.м., предназначенного для электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

 

При рассмотрении жалобы Комиссией было установлено, что сдача в аренду единым лотом нежилого помещения общей площадью 991,4 кв. м правомерно, поскольку данное помещение зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

 

Рассмотрев по существу поступившую жалобу, представленные материалы и возражения, Комиссия Новосибирского УФАС России признала жалобу необоснованной. 

 

Вопросы по телефону: 223-09-49

[safe_summary] => ) ) ) [field_news_category] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 6 ) ) ) [field_news_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

24 октября 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела жалобу ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 

[format] => full_html [safe_value] =>

24 октября 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрела жалобу ООО «Продсиб» на действия организатора аукциона департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 

) ) ) [field_news_tags] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 376 ) [1] => Array ( [tid] => 55 ) ) ) [field_news_file] => Array ( ) [field_news_calendar] => Array ( ) [field_news_illustrations] => Array ( ) [field_news_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 ) [1] => Array ( [tid] => 402 ) ) ) [field_news_pictures] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [fid] => 1421 [uid] => 5 [filename] => 61425_603x354.jpg [uri] => public://61425_603x354_0.jpg [filemime] => image/jpeg [filesize] => 53417 [status] => 1 [timestamp] => 1382699212 [origname] => 61425_603x354.jpg [rdf_mapping] => Array ( ) [alt] => [title] => [width] => 513 [height] => 354 ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [nid] => 12245 ) [1] => Array ( [nid] => 12314 ) ) ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2013-10-25 06:35:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1382683113 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => ) ) ) ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2013-10-24 04:50:00 [timezone] => Asia/Novosibirsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1383108739 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => [entity_view_prepared] => 1 [region_name] => Новосибирское УФАС России )