Аренда помещений: подвалом в жилом доме распорядились законно

Антимонопольная служба не нашла нарушений при передаче в аренду помещений в подвале жилого дома, несмотря на то что объект предназначен для инженерных коммуникаций и находится в многоквартирном жилом доме.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу УФАС по Новосибирской области, в антимонопольный орган с жалобой на действия организатора аукциона, департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, обратилось ООО «Продсиб». Причиной стало нежилое помещение площадью 991,4 квадратного метра, расположенное в подвале и на первом этаже жилого дома на улице Котовского, 20. ООО «Продсиб» посчитало, что объект включен в число лотов аукциона незаконно. Между тем комиссия признала действия правомерным, так как помещение зарегистрировано должным образом.

Напомним, общим имуществом в многоквартирном доме можно распорядиться только с согласия всех собственников, спорные ситуации можно решить через прокуратуру или суд. Общее имущество можно сдать в аренду и получать от этого прибыль, это не запрещено законом. Для этого необходимо на собрании принять общее решение собственников о сдаче в аренду помещений и делегировать полномочия на заключение таких договоров конкретному лицу. Прибыль, которая поступает от аренды, используется на нужды дома. Подробнее об этом мы писали в одном из прошлых материалов.